都没装修,自己买过来装修就要好几年的时间,光这一条就给它判了死刑。
中介说这里不允许明星买,目的是为了住在这里的富豪的隐私。
不过李卓并不相信,他简单看了看,发现这里的入住率很低,很多房子都没卖出去,估计入住率连1/3都没有。
这就是个炒作的噱头,而且,李卓总觉得相比于其他别墅项目,明显这个施工方规划不行,对整个小区,包括别墅的花园都缺乏设计感,感觉是经验不足的缘故。
果然,李卓一问才知道,这别墅区是一个以前主做经济适用型房地产的公司建造的,而且还是第一次做这种顶级别墅项目,估计水平有点跟不上。
而且这边的报价也太高,一套房本956平的毛坯房,敢报价1.2亿。
他自然不愿当冤大头,不会买。
到了第二天,中介便带他去了顺义,这里也是一个别墅集中的区域,李卓在这里先后看了恒大丽宫二期和帝都庄园。
这两个别墅项目都属于大户型,而且建成年代很近,比如丽宫二期是17年底开盘,帝都庄园则是19年的年中开盘的。
因为年代近,所以全都比较新,而且都是精装带家具出售的。
其中丽宫二期看的是一套产权1053平,使用面积1200平,邻水集中花园面积500平的别墅,要价是8400万。
在帝都庄园看的是一套产证面积650平,实际使用面积1400平,花园面积800平的意式别墅,报价是8000万。
这两套别墅,李卓一家人都看中了,觉得不错,最终权衡之后,李卓选择了帝都庄园。
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